Участок ИЖС 11,15 соток в стародачном районе Королёва среди вековых сосен. Идеальная локация для строительства загородного дома в черте города. Характеристики участка Адрес: г. Королёв, мкр. Первомайский, ул. Нестерова, 20, Площадь: 11,15 соток, Категория: земли населенных пунктов, Разрешенное использование: ИЖС. Инженерные коммуникации Трехфазовое электричество — 15 кВт (заведено на участок), ЦЕНТРАЛЬНАЯ канализация (заведена на участок), ЦЕНТРАЛЬНЫЙ водопровод (заведен на участок), Колодец с питьевой водой, Газ по границе участка (есть три варианта подключения, включая бесплатный). Преимущества участка: - редкое предложение в сформированном стародачном районе, - чистый воздух, рядом Ивантеевский лес, река Уча, - тихое место, минимум шума, отсутствие транзитного трафика, - инфраструктура города Королев, Щелково, Ивантеевка. Транспортная доступность: 10 мин пешком до ж/д станции Ивантеевка-2. От туда 40-60 мин. на электричке (Спутник/Иволга) до Ярославского вокзала и м. Комсомольская. 10 мин на авто до ж/д станции Болшево. От туда 30-40 мин. на электричке (Спутник/Иволга) до Ярославского вокзала и м. Комсомольская. Или автобус 492/499 до м. ВДНХ (40 мин). 20 мин на авто до Ярославского шоссе, 30 мин на авто до МКАДа, 40 мин на авто до м. ВДНХ. На участке расположена часть старого дома блокированной застройки. Т.к. эта часть дома имеет отдельный кадастровый номер, то собственник может производить с ним любые действия: снести, реконструировать или оставить для временного проживания строителей. Участок полностью готов под строительство: подведены коммуникации, сделана геология, выбран проект (могу отдать покупателю, если понравится). Дачный массив в был организован в 1932 году. В то время участки выдавались высшему офицерскому составу и врачам. В 1970 году поселок был расширен, участки получили космонавты и работники космической отрасли. Участок в собственности более 10 лет. Продает и показывает собственник, без посредников.